Recht & Finanzenseit: 41 Wochen 3 Tage
Weniger Ärger unter Wohnungseigentümern
Rheingau. (mg) – Bei Schäden am Sondereigentum kann ein einzelner Wohnungseigentümer seine Verwaltung direkt verklagen, wenn diese Beschlüsse schlecht oder überhaupt nicht umsetzt. Das hat der BGH in einem aktuellen Urteil (8.6.2018, Az. V ZR 125/17) erstmals höchstrichterlich entschieden. Aufgrund fehlender Regelungen im Wohnungseigentumsgesetz und uneinheitlicher Rechtsprechung war bisher ungeklärt, ob Wohnungseigentümer gegen ihre Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) oder gegen den Verwalter vorgehen mussten.
Mit dieser Grundsatzentscheidung werden Konfliktsituationen durch Klagen gegen die eigene WEG künftig seltener. Der BGH stärkt die Rechte der einzelnen Eigentümer, die sich nunmehr schneller und einfacher durchsetzen lassen. WEGs profitieren, da sie gegenüber ihren Mitgliedern nicht länger für Fehler der Verwaltung einstehen müssen. Wohnen im Eigentum e.V.
Recht & Finanzenseit: 1 Jahr 17 Wochen
Antwort auf den demografischen Wandel
Rheingau. (mg) – Dank der immer besseren medizinischen Versorgung und der Entwicklung neuer Medikamente werden Menschen in Deutschland immer älter. Während die Gesamtbevölkerung schrumpft, steigt der Anteil älterer Bundesbürger. Die eigentlich positive Entwicklung führt so auch zu einem steigenden Bedarf an Pflegeplätzen. Anfang dieses Jahres teilte das Statistische Bundesamt mit, dass im Dezember 2015 rund 2,86 Millionen Personen auf Pflege angewiesen waren. Schon heute kann der Pflegeplatzbedarf in vielen Regionen nicht mehr gedeckt werden. Mit Investitionen in Immobilien für ältere und pflegebedürftige Menschen können private Personen als Antwort auf den demografischen Wandel soziale Verantwortung übernehmen und benötigte Pflege- sowie Arbeitsplätze schaffen.
Recht & Finanzenseit: 1 Jahr 25 Wochen
Buchvorstellung
Rheingau. (mg) – Mittlerweile sollte es eigentlich jeder mitbekommen Haben, dass die gesetzliche Rente im Alter wohl niemanden ausreichen wird, um den bisherigen Lebensstandard aufrecht zu erhalten. Nicht nur der demographische Wandel, sondern auch die staatliche Gesetzgebung in Sachen Steuern und Rentenhöhe hat ihren Teil dazu beigetragen, dass vielen die Altersarmut droht, wenn sie nicht gegensteuern.
Recht & Finanzenseit: 2 Jahre 5 Wochen
Buchtipp
Rheingau. (mg) – Der Sachsenspiegel ist das grundlegende deutsche Rechtsbuch und gilt zugleich als erstes Prosawerk in deutscher Sprache. Seine Wirkung ist beispiellos. Erst die modernen Gesetzbücher verdrängten die geschichtsträchtigen Rechtsaufzeichnungen, die zwischen 1220 und 1235 im Harzvorland entstanden.
Heiner Lück, Rechtshistoriker und international anerkannter Experte, schildert die Entstehung des Sachsenspiegels und stellt den Verfasser Eike von Repgow vor.
Recht & Finanzenseit: 4 Jahre 16 Wochen
Neue Wohngebäudeversicherung der ERGO
Rheingau. (mg) – Die Anzahl an Überschwemmungen und anderen Naturgewalten in Deutschland hat in den vergangenen Jahren zugenommen – und das nicht nur in Flussgebieten. Auch Gebiete, die bisher nicht als hochwassergefährdet galten, können plötzlich betroffen sein.
Auf diese Entwicklung und die Eindrücke aus der Flut an Donau und Elbe im Jahr 2013 hat die ERGO Versicherung reagiert und ein neues Wohngebäudeprodukt für private Wohngebäude auf den Markt gebracht.
„Ganz neu ist,dass auch Häuser direkt am Fluss gegen Überschwemmung versichert werden können“, erklärt Stefan Endres von der Generalagentur Endres in Schlangenbad. Bei diesen höchstgefährdeten Standorten spricht man von der sogenannten ZÜRS-Gefährdungsklasse 4. Ungefähr 1,5 Prozent aller Gebäude in Deutschland liegen in dieser Zone, in der sich statistisch alle zehn Jahre ein Hochwasser ereignet.
Recht & Finanzenseit: 5 Jahre 6 Wochen
Rechtstipp
Am 1. Mai 2014 ist die neue Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Sie bringt insbesondere für Vermieter und Verkäufer von Immobilien erhebliche Neuerungen mit sich. In allen Immobilien-Inseraten, sei es in Print-Medien oder im Internet, müssen Vermieter und Verkäufer Kennzahlen aus dem Energieausweis nennen. Wer dies unterlässt, begeht eine Ordnungswidrigkeit und riskiert ein erhebliches Bußgeld.
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